7个亿!沧州运河区住宅地块成交,楼面价破4000!
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2019-10-28
土地成交
今日，备受瞩目的CTP-1917号宗地进入拍卖流程，最终这宗一波三折的住宅地块终于成功出让，成交价为78700万元，受让人是泰铭房地产开发有限公司，单亩价位560.34万，起始楼面价约4423元。
这宗住宅地块的拍卖对沧州市土地市场意义非凡，因为自9月12日GZW-2019-01号宗地成交后，沧州市区的住宅地块始终无人问津。本以为迎来的土拍潮最终转变为流拍潮。
在多少人开始唱衰沧州土拍市场的境况下，今日CTP-1917号的成功出让可谓一扫沧州土拍市场的阴霾。
CTP-1917号宗地的拍卖过程真可谓一波三折，该地块曾于8月底发布土地拍卖公告，并定于2019年9月24日公开拍卖，奈何最终地块流拍。时隔一周，这宗住宅用地再次挂牌出让，规划指标和起拍价没有变化，不过竞买保证金由78650万元降低到了47190万元！
本来该地块的拍卖已经近在眼前，但是原定于10月24日拍卖的CTP-1917号宗地将延期拍卖，拍卖会时间相应调整至2019年10月28日。
CTP-1917号宗地位于九河路，与浮阳大道等城市主干道邻近，交通便利。临近孔雀城，信友城市之光等小区，周边配有南环小学、医院，可以说生活配套已经较为成熟。
周边配套，外加地段加持，使得该宗地的楼面价也创下了几个月沧州土地拍卖的新高，近两月拍卖的GZW-2019-01号和CTP-1907号宗地，楼面价都在3600左右，此次地块的楼面价突破4000，未来该区域的楼盘价格是否会创新高，还是值得持续关注的！
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