单价千字开头 东部新城区
湖州醉美湖景洋房 别墅 合院
【海伦堡?海伦湾】湖州高铁东站2km
湖州绝版高铁房-学区房-湖景房
稀缺湖景洋房 三面环湖天然养吧
94，106，126,138方的洋房（总高11层） 首付33万起
别墅140方的合院（3层带地下室带花园）
180方的联排（三层带地下室带花园）
交房时间：2021年9月
均价：9?000元/平米（洋房）
别墅：23000元-28000元/平米(排屋)
产品类型：合院?排屋?洋房
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海伦堡控股集团有限公司于1998年创立于广州，经过二十一载的发展，现布局珠三角、长三角、京津冀、中部、西部五大核心城市圈34余座核心一、二线城市，打造出131座精品楼盘，截至2019年，在建面积达1354多万平方米，总开工面积3750多万平方米，土地储备面积2490万平方米，服务业主高达22.5万户。中国房地产百强”等多项殊荣。中国房地产开发企业50强中国房地产销售额100强中国地产品牌价值TOP20中国房地产最具价值成长型企业中国房地产卓越100榜等殊荣
海伦堡·海伦湾项目，位于湖浔大道北侧，紧临移沿山景区，隶属于湖州东部高铁新城核心板块。
湖州地处浙江北部，东达上海，西临天目山，南连杭州，北接南京，与苏州 无锡隔太湖相望，是环太湖地区唯一因湖得名的江南城市，近几年来国家及省政府对湖州的发展高度重视，以至于湖州的所有政府规划及建设能快速落地。湖州被定位于长三角区域枢纽型城市，是连结上海、南京、杭州等发达城市的重要纽带。
海伦堡?海伦湾所处的就是湖州东部新城板块的核心位置，随着这几年，湖州政府提出“湖城向东看”的发展政策，湖东如今已是湖州最热门板块，目前只有东部新城有完整的土地，符合城市发展的格局，同时可以链接织里南浔。不止是未来，东部新城目前同样拥有得天独厚的优势。
东部新城拥有独特稀有的自然景观资源，紧邻本项目东侧的移沿山景区，4A级国家级旅游景区，移沿山核心景区整体规划1000余亩，共有秀色可餐、商务研讨、鱼乐无穷、品茶会友、地灵兰苑、休闲采摘、素质拓展、休闲部落八大旅游活动项目。其中餐厅以纯天然的绿色土货为主，农家菜系列抵御豪奢菜肴，更有淡水鱼宴，网罗水乡，景区以水乡独特烹饪技艺，给您展示水乡鱼宴之风采，大块朵颐之际体味水气朦胧与文化氤氲。
另于2012年新建50余亩的休闲基地，内有600米环形沙滩车赛道，供游客驰骋沙地、自助烧烤、野炊、户外素质拓展、真人CS等休闲娱乐项目令敢于挑战的您体验新鲜刺激。更是有城市之肺、天然氧吧的美称
中心能再建，配套能完善，唯独景观资源是无法复制的，无论在哪座城市都是人们竞相追逐的生活向往，如今的移沿山旅游景区就好比如今杭州的西湖。每天都能感受到来自山水的灵动秀美，坐享不可复制的绝版自然景观资源。
东部新城板块作为政府大力发展的板块，市政配套非常丰富，文体中心，总投资12亿元，建成后也将是湖州市吴兴区的地标建筑，于2018年已投入使用，包括区政府6年前已经搬到这边了，区政府的驻立意味着一个城市发展的核心，区政府对面就是EBD总部自由港，是政府联合8家知名企业耗资15亿打造的8栋甲级写字楼，为东部新城引进大量高科技人才，也是大量高知人才的创业基地。
目前上海，杭州，南京，嘉兴等都已限购，购房门槛提高，上海均价已经达到了6万左右，杭州均价约3,5万左右，目前 湖州均价1万~1.3万，属于价格低洼，湖州也是长三角板块唯一一个不限购的城市。那么必定会有大量的投资性需求客户涌入湖州，大量投资客户的涌入，必定会带动板块内房价的不断上升，后期发展潜力无限。
交通介绍
湖州城东板块优越的发展潜力，主要得益于政府对交通等基础设施的大力投入，湖州东站最新规划成功落位，地质勘探七月已经开始，预计九月结束，湖苏沪高铁2020年后开通，湖州到上海坐高铁也只要30分钟左右，进一步拉近与上海的距离，高铁对区域板块价值提升有非常大的促进作用，会大量引入上海和杭州的产业、人才和资金，全面打开东部新城发展格局，高铁红利效应本项目所在版块会是第一批的受益区域。而此刻我们就站在高铁红利效应范围内，沪苏湖高铁站，就是未来东部新城和湖州的标志性建筑物。
高铁加快了城市的发展，推动城市经济，同时带动土地价格上涨，当线路通过京沪杭等发达城市，整个版块的格局将改变，未来升值空间潜力无限。
项目距离高铁站约5分钟车程，住在这里，您可以充分享受，半小时“通勤交通圈”的双城生活，半小时即可通达上海和杭州。周末，您可以坐高铁到上海新天地、人民广场购物、娱乐，当天往返，非常便利。
项目周边有多重交通方案、项目西南侧3公里左右是申嘉湖（S12）高速湖州东出入口，距离项目开车5-10分钟左右，申嘉湖高速是是连接浙江与上海的交通大动脉，湖州距离杭州(杭宁高速）75公里，距离上海近（G50)150公里，南京220公里，出行非常便捷。
项目北侧为湖浔大道，东西连接南浔区、吴兴区，及老城区。按一级公路标准建设，双向6车道，结合城市道路特点，躲避拥堵，一路畅通，另外项目附近的区府路大桥现已通车，到达吴兴区政府、文体中心、西山漾湿地公园等都非常方便。
公交方面，项目周边有2条公交线路运营，步行600米左右有108路 101路 等多条公交线路通达老城区和南太湖旅游度假区，无论您将来选择何种方式出行，都有方便快捷的交通方案，让您畅行湖州。商业配套：项目西侧的永福社区有成熟的农贸市场，生活超市等，能够满足您平时的生活所需，其次苕溪东路以北处是的万达广场，总规模14万方，距离项目6公里左右，开车10分钟即可到达，湖州东区当前最大的商业地标。教育配套：我们项目周边学校从幼儿园到初中一步到位。小区自带公立实验幼儿园，湖师附小、湖州四中、吴兴区第一小学、吴兴区第一中学等，为您的孩子提供优质 优越的多样化教育资源。医疗配套：医疗方面，距离本项目6公里吴兴大道上的第三人民医院，其次区域内还规划有金诚国际医院，该医院是集肿瘤、妇儿、康复、体检、科研于一体的中高端多功能。开车十分钟，均可到达。为您和您家人的健康保驾护航。
总体布局方面：总占地面积约7.5万方，总建筑面积约9..8万方，容积率1.3，绿化率30%，项目是由14栋11F小高层住宅，13栋合院，16栋排屋组成。总户数791套，车位1207个，车位配比1：1.5。小区内实现真正的人车分流，不仅为业主提供了舒适的居住环境更是保障了业主们的出入安全，提升了小区的整体品质。
我们的建筑布局北高南低，半围合式布局，保证私密性的同时保证采光及高层视野。推窗见景，尽享静谧人生。为了保证业主居住舒适性，同时和外围的湖景相映衬，
整个小区完全实现管理式人车分离，通过三个车行出入口，让车子直接进入地下室，既保证小区的住户安全，同时也使得小区景观最大化，且不被行车破坏。小区出入口我们会设置宏伟大气的石材大门，让业主到家就充满仪式感，入口分为人行和车行，进入后，两排大树形成迎宾感，将外围的喧嚣隔绝。
在建筑风格方面，建筑立面秉承新亚洲建筑风格，结合中国现代建筑精神，雍容、沉静、清灵的气质，简约大气的造型，舒适的功能设计，两层外立面干挂石材加外部真石漆，以体现建筑的端庄和华贵气质。细腻的建筑细节，做工考究，使其拥有恒久的艺术魅力。以湖州的人文环境为依托，符合江南小镇的审美观。户型：
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*宣传资料中所展示户型仅为效果示意，相同户型因楼栋、楼层、单页等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之文件及买卖双方签订的销售合同为准。宣传资料对项目周边商业、环境、交通、教育等其他配套设施及政府相关规划介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料的修改的权利，并拥有最终解释权，敬请留意最新资料。以上图片均来自网络，如有侵权，请联系我们删除。备案名：【湖州?海伦湾】，预售许可证号：湖字房管（2014）预字0000333（房号1-10），湖字房管（2014）预字0000667（房号15-18），湖字房管（2016）预字0000449号。
