链家代理事业部邯郸市场2019年第42周周报
（10.14-10.20）
市场解析：2019年第42周住宅市场量价齐升，共成交1111套，环比上涨134.88%，成交均价9890元/㎡，环比上涨7.79%。邯郸市延续专项整治政策，但无限售、限价、限贷、限购等高压政策。本周市场主城区部分项目入市，带动成交量及价格有一定涨幅，丛台区依旧是成交主力，区域价格及成交产品差异化明显；丛台区及邯山区近几周价格平稳，复兴区价格波动较大，市场延续优惠政策促成交，量价目前处于中位水平，相对稳定。市场预判：市场量价短期出现一定波动，整体有所回暖，目前守盘平销项目基本维持了较为稳定的价格，预计近期量价仍将呈小幅震荡态势并处于中位水平。土地市场
1.1土地供应第42周共供应2宗住宅用地，分别位于丛台区和冀南新区。
2019年第42周邯郸房地产市场土地供应表

数据来源：中国土地市场网
1.2土地成交第42周无土地成交。新房市场
2.1住宅成交分析第42周住宅市场量价齐升，共成交1111套，环比上涨134.88%，成交面积118751㎡，环比上涨118.36%，成交金额117445万元，环比上涨135.36%，成交均价9890元/㎡，环比上涨7.79%。
2019年第33-42周邯郸商品住宅成交面积与成交套数走势

数据分析：策略中心（邯郸）监测
2019年第33-42周邯郸商品住宅成交金额与成交均价走势

数据分析：策略中心（邯郸）监测
第42周主城区新盘入市，丛台区为本周成交主力。本周丛台区共成交655套，占比本周住宅成交套数的59%；成交面积7.22万方，占比本周住宅成交面积的61%；成交金额7.28亿元，占比本周住宅成交金额的62%，短暂超越丛台区；丛台区本周成交均价为10085元/㎡，邯山区为9375元/㎡，均与上周价格基本持平；复兴区成交均价为9720元/㎡，环比上涨25.29%。
2019年第42周邯郸各区商品住宅成交量价

数据分析：策略中心（邯郸）监测
2.2住宅存量分析第42周住宅整体存量为31097套，可售货量7239套，去化周期为1.6个月，环比缩短47.91%。
2019年第33-42周邯郸商品住宅可售存量与去化周期走势

（去化周期（月）=可售库存/（当周去化*4））
数据分析：策略中心（邯郸）监测

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