2019年岫岩秋季房交会优惠政策出台,优惠期从2019年11月2日到11月30日,具体内容如下。
一、购买住宅购房人享受财政补贴条件及标准
购房套数条件、面积(平方米)契税税率财政补贴首套≤90平方米1%1%首套>90平方米1.5%1%两套≤90平方米1%1%两套>90平方米2%1%三套及三套以上普通标准住宅【同时满足:面积≤144平方米、容积率>1.0】3%2%三套及三套以上非普通标准住宅【不同时满足:面积≤144平方米、容积率>1.0】4%2%
二、购买非住宅购房人
享受财政补贴条件及标准
计税依据契税税率财政补贴购买价格4%2%
三、转让二手住宅出售方
享受财政补贴及标准
取得房照后到转让时期限计税依据综合征收率财政补贴转让购买不足2年的住宅交易额/1.056.5%交易额/1.05×6.5%×25%转让购买2年以上未满5年的住宅交易额1%交易额×1%×25%转让购买5年以上的唯一住宅
免税
四、转让二手非住宅出售方
享受财政补贴及标准
税种计税依据综合征收率财政补贴增值税及附加出售价格/1.055.5%交易额/1.05×5.5%×25%个人所得税出售价格/1.052%交易额/1.05×2%×25%土地增值税出售价格/1.055%交易额/1.05×5%×25%印花税出售价格0.5%交易额×0.5%×25%
(消息来源于岫岩住建局)
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