一、 投资惠州临深房产，未来到底怎么样？
如果单看惠州经济、楼盘供应量、与深圳的通勤距离，惠州绝对是一个大坑。
再看硬件的另一面，临深片区缺乏竞争，深圳房价越来越香港化，大量刚需别无选择。惠州的临深片区，最终一定会成为深圳刚需聚集地，再大的坑也迟早会被填平。
惠州一万多的价格，绝对不高，随着深圳均价的继续上涨，惠州优质片区涨到两万以上是迟早之事。

深圳看房团曹俊认为：
惠州的新房已经限价3年了，这三年新房房价没有涨，但地价却不断上涨，导致很多开放商不敢开盘，因为地价太贵，房价太低，开盘就亏。如果惠州取消限价，房价会直接突破两万。
 
如果深大城际、深惠城际和深汕铁路开通，惠州临深房产将进一步升值，因为深惠交通更加便利，深圳住房需求会进一步向惠州溢出。
 
如果深圳地铁14号线和16号线惠州段开通，惠州1号线开通，惠州的房产将得到非常显著的提升，这个提升约在30%-60%。
 
如果惠州临深的惠阳和大亚湾并入深圳，那么惠州临深房价直接翻倍，对标坪山。当然这个可能性更小，能合并早就合并了，不用舍近求远去搞深汕合作区了，因为惠阳区和大亚湾是惠州的纳税大户，惠州短时间不可能忍痛割爱，未来的事就说不准了。

二、 买过大亚湾房子的人怎么说？
刘女士（碧桂园翡翠山业主）：
说句实话，我还蛮庆幸大亚湾的房价，符合我的需求，“环境好，挨深圳近，房价跟湖北老家十八线县城的房价差不多”。于是买了二套，经济压力不大，安排了两边老人。周末一次性看了两边老人，去公婆家时顺便在海边踩踩单车，回娘家时带上家人顺便去万达晃晃。所以说适合才是王道。

深圳上班惠州居住的感受
李女士（龙光城业主）：
我好多同事每天住惠州龙光城，星河，往返深圳，还有一些人类似我门，打算等个几年住到惠州，把深圳房子租出去，深圳房价高，惠州可以很小压力的买个大户型，而且环境也比深圳好，个人觉得以后交通只会越来越好，所以觉得惠州临深可以买，因为在深圳总是闹闹的，就喜欢安静，绿化环境好的地方，惠州的房子出租和投资的意义目前不大，自住还是不错的选择。
林先生（九州玉带湾业主）：
我是这么想的，深圳房子出租当做养老金，中年后搬到惠州大亚湾居住，两不误，毕竟大亚湾价格实实在在的便宜，养老还是可以的。江西老家县城的房子都七八千了。回不去的家乡，可以在惠州养老居住啊，去深圳还是挺方便的，一个半小时就行了。
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