一、 项目简介
项目名称为“惠州恒大御府”项目位于惠州龙溪，与东莞一桥之隔。 百度地图搜索“惠州恒大御府”即可精准定位项目所在地。
目前已开放两个展厅（目前客户接待点）
①恒大御府常平城市展厅——富盈广场一层（导航恒大御府常平城市展厅）；
②恒大御府桥头上悦汇展点——桥头上悦汇购物中心一层（导航桥头上悦汇购物中心）。
二、十大必买理由
1.最具实力的品牌——万亿恒大，世界 500 强。
恒大集团是世界 500 强企业集团。目前，恒大总资产 1.88 万亿，年销售规模超 6000 亿，累计纳税超2300 亿、慈善捐款超 136 亿，员工 14 万人，每年解决就业 260 多万人，世界 500 强排名第 138 位；
恒大地产在中国 280 多个城市拥有 810 多个项目，与全球 860 多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”先河，让 600 多万业主实现宜居梦想。
2.最有价值的区位——位于粤港澳大湾区松湖北核心腹地。
国家倾力打造世界级大湾区，惠州、东莞、深圳一体化组成「深莞惠经济圈」；
粤港澳大湾区——惠州，广东省 GDP 前五，是继广州、深圳、佛山、东莞之后的 GDP 过千亿元“经济大城”，位立广东省内增速比前 4 名；
龙溪地处“粤港澳大湾区”中轴核心城市，与东莞仅一桥之隔，承接着莞深产业和人口转移的“排头兵”；
2017 年龙溪获批为街道办事处，博罗县有 22 个镇，截至目前获批街道办事处的仅有 2 个，比例不足1/10， 其中一个就是龙溪（另一个是罗阳），这意味着龙溪正式告别乡镇时代，将大大增强龙溪的集聚力和辐射力， 龙溪被纳入博罗县城中心版图，将成为博罗新中心之一；
龙溪在产业上承接着深圳、东莞、广州的产业转移，富士康集团、隆发鞋业、环保产业园、电子科技产业园四 大产业基地。
3.最完善的交通——800 米地铁口，毗邻三高速、双高铁、双地铁。
三高速：距离济广高速龙溪出口约 7 公里，同时可转线到武深高速，约 15 分钟到达潼湖生态智慧区，约40 分钟到达东莞最高的旅游风景区银瓶山森林公园，约 1 小时可以抵达深圳福田。从莞深高速，于今年已全线通车，快速连接东部快速收费站，约 50 分钟到达深圳。同时东部快速干线无缝连接环城路、松山湖大道、八一路等城市主干道，畅游东莞城区；
双高铁：广汕高铁，是广州通往汕尾的铁路（预计 2022 年通车），途中经过惠州 4 个站点，分别是罗浮山站、博罗站、惠城南站、惠东南站；而且博罗是广东省唯一设有 2 个高铁站的县城，距离我们最近的是罗浮山站， 约 15 分钟车程就可以达到，6 站到广州东站，实现半小时广深生活圈；赣深高铁、广汕高铁在惠州北站形成枢纽，赣深高铁预计 2021 年通车，待两条高铁都通车后，约 30 分钟可以到达广州、深圳、东莞、惠州，约1 小时到达香港澳门，实现珠三角 1 小时生活圈！同时于惠州北站与莞惠城轨、深惠城轨实现互通，可以快速连接广州、深圳、东莞、惠州各大镇区；
双地铁：惠州地铁 5 号线（规划中）：起于龙桥大道，通往惠州北站，距离我们项目最近的是龙庭路站，直线距离约 800 米，与惠州地铁 3 号线实现互通，可以去往惠州机场；而且与东莞地铁 3 号线相连，可以快速到达东莞东站、松山湖站及东部片区；在滨海湾新区与东莞地铁 2 号线实现互通，在深圳宝安机场连接深圳地铁11、12、18、20 号线，实现约 20 分钟到达滨海湾新区、约 30 分钟到达深圳宝安国际机场。
4.最大规模社区——约 35 万㎡规模，松湖北龙溪规模最大、最高端社区。
项目占地 7.5 万㎡，建筑面积约 35 万㎡，为松湖北龙溪最大规模的社区，也是龙溪首屈一指的豪宅社区；
周边楼盘大多以单体楼或小社区高层为主，缺乏开阔的主题园林空间、缺乏休闲运动场地、缺乏中央大湖、缺乏居住私密性、缺乏会所及其它配套，毫无居住品质感。
5.最美的中央双湖——松湖北唯一坐拥“中央双湖、音乐喷泉”的社区。
规划 6800 ㎡中央双湖，带音乐喷泉为主要核心景观，作为整个园林的灵魂和景观中轴的主景观；
市场上其它楼盘，或基于项目规模小、缺乏足够的空间规划中央大湖，或基于后期运营成本高昂，通常没有规划湖或者仅规划小湖。
6.最大的社区园林——近 6 万㎡园林，松湖北最大的社区园林。
项目占地约 7.5 万㎡，其中园林面积约 6 万㎡，为业主造就了一个超大规模的公园式社区。
还包括露天泳池、生态景观水景、儿童游乐区、休闲健身区、树阵广场等生态配套，百余种高级珍贵植物，错 落有致，四季花开。
7.最科学规划布局——住宅全部南北朝向，超宽百米楼间距，冬暖夏凉，尊贵自然。
围合布局：采用传统的围合式的建筑物排列布局，充分考虑了栋与栋之间的合理间距，确保户户见景，既保证居住的舒适性和私密性，又在居家的通风和采光方面达到了最佳的效果；
户户南北：楼栋均坐北朝南，保证了每家每户都是南北朝向，这种规划设计手法也是南方最适合居住的朝向，采光充足，南北通透、冬暖夏凉；
n百米楼距：项目最大楼距约 107 米，最小楼距也可达 48 米，超宽楼间距配合精心设计的园林景观，带给您舒适闲逸的空间体验，高层住宅排列有致，将建筑造型艺术与传统文化内涵融为一体。
8.最齐全的内部配套——会所、双泳池、商业街、幼儿园，一应俱全，满足生活所需。
松湖北龙溪唯一社区星级会所：会所配有室内恒温泳池、健身大厅、桌球室、乒乓球室、儿童乐园、瑜伽室、棋牌室、多功能厅等，让您在龙溪也能享受到高品质生活；
松湖北龙溪唯一双泳池配置的社区：会所室内恒温泳池、室外露天泳池，满足您一年四季游泳健身的需求，也是整个松湖北第一个拥有双泳池的社区；
近千平米风情商业街：下楼即可逛街购物，非常方便，不出小区，就能完全满足业主的购物、餐饮、休闲、运动、教育等日常生活需求完全满足业主日常生活所需；
家门口的品牌幼儿园：项目规划有约 3200 ㎡品牌幼儿园，让孩子从一开始即赢在起跑线上；同时，幼儿园就在家门口，业主接送小孩方便安全，不用担心远距离接送，路堵、停车难且又不安全。
9.最优的精装品质——恒大 9A 精装，龙溪首个精带装项目。
恒大 20 多年国际奢装经验，恒大特有的 9A 精装体系，将“6000 余条苛刻装修标准”贯穿始终，每个环节都精益求精，携手国内外一线品牌包含老板、美的、美标、TOTO、腾龙、生活家等，引领龙溪进入精装时代！
毛坯房存在自已请装修公司费时费力费神、装修材料参差不齐、毛坯小区装修垃圾及噪音污染、装修公司猫腻、 装修后存在甲醛要空放半年以上才能入住等问题，而恒大 9A 精装，业主省时省力省心省钱，装修材料放心， 装修质量有保障，而且交楼即可入住。
10.最好的物业服务——金碧物业，国家一级资质物业。
恒大集团旗下的金碧物业，国家一级资质物业管理企业；
“三大特色”：特色的保安队伍、特色的物业服务、特色的社区文化；
始终贯彻“急业主所急，想业主所想，全心全意为业主服务”的方针，实行 365 天 24 小时管家服务；
“1530”快速维修体系：“1”分钟记录、“5”分钟到场、“30”分钟内开始维修，第一时间实现业主的需 求的物业；
七重安防体系：红外线防翻越系统、门禁系统、可视对讲系统、监控摄像头系统、24 小时巡逻系统、客厅红外线系统、紧急呼叫系统。
三、首批推售产品
项目首推 9、10、11、12 栋，约 85-124 ㎡高层住宅产品（896 套）。均为 33 层高，两梯四户。其中85-87 ㎡为三房两厅一卫，95-97 ㎡为三房两厅两卫，124 ㎡四房两厅两卫。
市场最畅销户型：
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