苏州的相女士在湖州买了一套房，刚刚付完首付，才意识到自己遭遇了连环忽悠。相女士觉得，整件事都透着不靠谱的气息。
相女士在苏州做化妆品生意，有了点积蓄后，想买个房子作为保障。今年9月初，相女士在58同城网上加了一位网友，微信名叫小晴。
小晴给她介绍了一个楼盘，并告诉相女士，乌镇两年内会再导入35万高技术、高薪就业人群，500家互联网企业入驻，目前那个小区的两室一厅的租金已经达到了每月4000元，另外项目旁边就是高铁站，每天通往苏州的班次有一百多班等等。
看到这些信息后，相女士心动了，这听上去真是相当不错。那么，这位小晴介绍的楼盘究竟在哪里呢？
相女士说，这个楼盘叫翡翠悦府，实际位置就在南浔区练市镇上。
就这样，小晴在苏州一家农贸市场和相女士见了面后，就把相女士带到了翡翠悦府的售楼中心，让相女士马上签字，付首付款，并告知相女士，贷款不需要担保人也能操作。
相女士
小晴说首付低，只要10万。后来我到了这里，说首付要16万，后来又说首付要31万。这样不是层层下套子吗？骗我过来！我说我没那么多钱，他们说帮我垫那缺的15万，是开发商帮我垫的，但是要我3个月之内还。
不仅首付款一变再变，之后出现的问题，更让相女士不能接受。原本说不需要贷款担保人，后来也变了卦。
相女士
售楼人员跟我打包票说，贷款只要征信没问题，肯定是可以贷下来的。根本没说还要担保人，首付款付了后，才说要担保人。我也跟他说了，担保人60岁以下行不行，售楼员说可以的。
为了证明自己所言非虚，相女士还拿出了“实锤”——一段当时和售楼员唐先生对话的录音。
练市镇翡翠悦府工作人员唐先生：（担保人）年龄58岁，有银行流水，没有收入证明，对吧？
相女士：对的。
练市镇翡翠悦府工作人员唐先生：征信是良好的，那就够了。
相女士：就可以贷款了？
练市镇翡翠悦府工作人员唐先生：对，可以做贷款。
相女士：贷款肯定可以做，是吗？
练市镇翡翠悦府工作人员唐先生：对。
事情并没有像工作人员唐先生承诺的那样顺利，银行通知相女士，说她找的担保人由于年龄太大，不符合条件，所以要重新找担保人。
明明再三确认过说可以担保，现在又变卦了。再加上前面首付款上的事情，相女士已经对这家开发商彻底失去了信任，她决定退房。
付款容易，退款可就麻烦了。相女士多次找到当时的销售人员，双方始终没有谈妥。
记者采访当天，陪同相女士再次来到了位于练市镇莲墩路上的翡翠悦府售楼处，接待我们的，正是之前卖房给相女士的工作人员唐先生。
对于相女士和小晴之间是如何交涉首付款问题的，唐先生表示自己并不知情。而小晴只是负责帮他们带客的中介，并不属于他们公司。
相女士购买的房子总价为100万，按首付最低比例百分之三十计算，肯定得30万以上，不可能是开始说的首付只要10万元。如果相女士想退房也可以，但根据购房合同规定，由于买方原因想要退款的话，相女士需要承担相应的违约金。
练市镇翡翠悦府工作人员 唐先生
我们当天也去了消保委，要退房可以的，双方平等，这房子你一定不想买了，大家都是成年人，要有契约精神。你单方面不想买了，或者你单方面不配合做银行按揭的话，按合同规定收取违约金和赔偿金，合同上写的很清楚。
事情发展到这，阿奇也产生了一个疑问。既然能否办理按揭完全由银行决定，为何买房前相女士多次询问时，工作人员始终给出的是肯定的回答，只字不提可能出现的意外情况？
练市镇翡翠悦府工作人员 唐先生
我们只负责传递银行的信息，没人保证百分百没问题。你去银行做按揭贷款，谁能给你保证一定成功呢？
可见，事前和事后说的话，完全是两种“腔调”。
采访进行中，突然出现了一位自称“毛总”（音）的人，强行中断了采访，并把相女士“请”到了一间小房间里，继续商谈此事，并谢绝阿奇的介入。
从下面这段视频来看，“毛总”对于记者的到来，显得很气愤，你看：
（“毛总”突然冲进来，打断了采访）
事后，阿奇从相女士那里得知，目前，翡翠悦府方面让她提供了购房合同以及付款凭证，并表示将由法务部核算后，通知她进行退款，最迟在1个月之内处理完成。
阿奇有话说阿奇想对这位毛总说几句，新闻报道是以事实为准绳的，不会因为谁找的我们就帮谁。如果自身没问题，媒体的介入正是一个澄清事实、消除误解的良好途径。这件事情，如果有新的进展，阿奇会及时告诉大家。另外，阿奇也劝各位一句，买房是大事，不妨给自己一个冷静期，做足功课再行动，不要太过依赖中介或者开放商的一面之词。
买房的的套路，你中过哪些？
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原标题：买房遭连环忽悠？如今贷款不成想退房
（转载须经阿奇授权）
记者：朱伟平 蔡丽芳 陈思谊（见习记者）
编辑：大华
审核：苏晓北
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