前言
品牌开发商物业所带来的品牌效应，能给物业起到增值的作用，品牌开发商开发的大体量楼盘，更能给整个片区的住宅带来额外附加值，因为这种楼盘能吸附生活方方面面的配套，给整个住宅区带来质的飞跃。
紧挨城市CBD居住区的品牌开发商大楼盘，更是未来价值点的集中体现，其增值爆发力，无论是在时间节点还是空间上，都要领先其它物业。

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项目篇

金地天润自在城楼盘信息：
开发商：金地集团
楼盘地址：大亚湾西区龙海一路与龙山五路交汇处
占地面积：419698㎡
建筑面积：1609051㎡
绿化率：30%
容积率：2.8
总户数：10937户
停车位：12181个
交楼标准：简装
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
金地天润自在城位于坪山与大亚湾交汇处，龙海一路及龙海二路两条主干道，分别接驳坪山大道及丹梓大道。项目总建筑面积约160万㎡，涵盖住宅、商业、公寓、办公等物业类型，以健康、宜居、艺术为理念，覆盖老年、青年、儿童全天候的生活需求。其中约8万㎡时尚商业街区，是集现代文化、旅游、休闲、购物于一体的全天候街区式商业天地，打造大亚湾区时尚的国际艺术街区，被誉为惠湾的“第五大道”。
02
户型篇

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地段篇


金地天润自在城位于惠湾片区临深第一梯队，距离深圳坪山新区3公里，5分钟车程实现两城切换。
30分钟高铁通勤深圳龙华，40分钟通勤福田中心区，65分钟通勤香港西九龙。未来深圳地铁14号线全程贯通后，可实现地铁1小时通勤深圳中心区及周边其它区域。
深汕高速、沿海高速、南坪快线、外环高速，四大高速全程对接深圳，可快速实现1小时自驾通达深圳各区。
深圳东进，轨道、公路的不断完善，将深惠同城照进现实！
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配套篇


1---教育
社区自带9年制学校、3所幼儿园、北大培文惠州实验学校、龙山小学、广外附设外国语学校、西区一小
2---商业
社区自带8万㎡潮流商业步行街、万达广场、翡翠山购物广场、高弘购物街区、天虹、大润发
3---医疗
大亚湾人民医院、西区医院、中山大学附属惠亚医院、正骨医院、三和医院
4---公园
大亚湾儿童公园、龙山公园、朱熹文化广场、板障岭森林公园、红树林湿地公园、虎头山公园、滨海公园
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园林篇

社区园林传承金地“360°健康家”理念，以湖景、泳池、凉亭、浮桥、园景，休闲广场等设施打造12大主题景区，以“流动的大道”为设计理念，形成了“一条主线、多个组团、多个节点”的园林格局。运动休闲广场、亲子畅游泳池、健康运动会所、活力体育会馆等丰富配套，为不同年龄段的居者提供覆盖生活、绿化、玩乐、功能等多层面的专属空间 。

69㎡样板房视频欣赏
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项目点评
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金地天润自在城项目核心价值：
（一）同城价值：项目距离深圳3公里，5分钟切换同城生活
（二）规模价值：大亚湾中央商务区住宅区规模最大，配套最齐全的百万平米社区
（三）商业价值：项目自带80000㎡潮流商业步行街，是临深中央居住区楼盘自带的最大商业
（四）产品价值：临深中央居住区唯一涵盖住宅、公寓、商业、办公等一站式物业类型的综合性大盘，具有居住与商务的双重属性